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今回は光コンセントがある物件（フレッツ光ネクスト/クロス）の探し方のコツと、引っ越し時のトラブル対策を書いておく。

効率的な物件の探し方

世の中には膨大な物件があり、それら一つ一つに対して光配線方式の物件かどうかを調べていくのは不毛だ。何せ、光配線方式の物件というのはSUUMOをはじめとした大抵の不動産屋の検索オプションにはなく、基本的に検索できない。REINSにもそんなものはないはずなので不動産屋でも探せない。つまりまともに調べる術はない。

しかし光配線方式の物件を探すための方法はある。それは2010～2015年に建てられた物件を軸に探していく方法だ。何故これで探せるかというと、この時代がフレッツ光の最盛期で、そこから先は不動産業者と無料インターネット業者がズブズブの関係になっているからだと思われる。何せ分譲マンションですら高級マンションでないとフレッツ光なんて入ってない。

2010～2015年に建てられた物件をリストアップしたら、あとはNTTのフレッツ光のサイトから手当たり次第に対応状況を調べると比較的発見しやすい。参考までにNTT西日本では提供エリア検索から調べることができる。

勿論、新築や築浅でも対応物件はないこともないが、余程こだわりのあるデベロッパーが立てていない限り、まずないので期待しないほうがいい。参考までに神戸市ではシャーメゾンメイユールだとフレッツ光対応という結果が出た。しかもクロスだ。この物件は小規模物件だが、以前もこのような小規模物件の新築でフレッツ対応（そっちはネクスト）を見たので、小規模物件ではフレッツ光が入りやすいのかもしれない。恐らく小規模物件のデベロッパーが比較的個人に近い零細企業なので、個人の考えが映りやすいのだろう。

なお、完全な裏技としては不動産屋でフレッツ光の元営業の様な職歴を持つ人に当たると理想の物件が爆速で見つかるケースもあるが、そんな巡りあわせは滅多にないと思う。

地雷物件

光配線方式だが、内見の時に光コンセントがない物件。大家から通していいよと言われても、最近だと工事に一年以上かかることもあるので避けたほうがいい。

光コラボ利用中で引っ越しするときの注意

光コラボを利用している場合、物件の光開通状況や、未開通の場合に開通までにどれまでかかるかを聞くことができない。これは回線契約が光コラボ業者にあり、末端消費者にないためだ。NTTは直接契約している相手にしか教えてくれない。

もし現在光コラボを利用している場合で、引越を検討している場合光コラボを解約して、NTTとの直接契約にしたほうがよいだろう。

また東日本から西日本、或いはその逆の引っ越しをするときに光コラボを利用している場合で、引越先で何らかの理由で光回線を開通させることができなかった場合、光コラボが強制解約になり、ISPとの契約がややこしいことになる場合があるので気を付けたほうが良い。最悪光コラボは解約したのにISPから料金が請求されてくる可能性がある。